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云南快3官方计划网 黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮 6G研发中国开跑

发布日期:2019年11月22日 5:11编辑:云南快3官方计划网

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「要去說滯漲就更不對了」∵↑,黃奇帆指出↑◇,滯脹就是說一邊是高額的通脹π〇,一邊經濟又是負增長◇┊,而中國經濟增速在6%左右π△,物價水平也整體穩定?。

黃奇帆認為⌒,PPP是一種非常好的政府與社會合作的基礎設施共建方案?∵。十八屆三中全會之後♂◇♀,中國推出PPP⊿〇↑,各地總體上形成了20多萬億的PPP項目﹡﹡,這對近幾年的基礎設施建設發揮了巨大的作用┊┊。

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中國經濟現在面臨通縮、通脹或者滯漲嗎?黃奇帆表示∟?◇,中國並不存在任何一種情況♀△♂。黃奇帆說♀□,要說通縮的話♂?⊙,我國基本物價指數在2%-3%左右┊♂,並沒有進入下降區間∴▽,談不上通縮△。要說通脹▽,現在物價指數也沒有高增長∟﹡,M2增速與中國GDP增長基本保持同步∴,說通脹也沒有依據↑♂▽。

針對3億農民工的住房問題?,黃奇帆指出♂♂⊿,中國政府的房地產政策是雙軌制的⊿⊙,並不是讓商品房非要降到農民工買得起的地步♂。而是適用保障房方式┊∟∴,綜合運用公租房、動遷安置房、共有產權房等方式⊙,保障占社會百分之二三十的城市低收入群體有房住∟▽∵。

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三是PPP在推進過程中⊙,要不同情況不同對待∵。有的項目可以市場化投資收費10年π⊙π,然後20-30年收回成本;有的項目現在不能收費◇▽∟,但5年以後市場化改革到位后◇△△,可能做到收支平衡♀∴,這一過程中要考慮制度的銜接;有的項目100年也不收費的☆∴↑,可以考慮使用土地資源調配的方法∵∴♂。

比如蘇州△∵,一年有3000多億美元的進出口□⊙☆,其中出口貨物中π,從原材料、零部件、中間品♀☆,70%都是蘇州本地或者長三角或者沿海地區造出來↑﹡⊙,然後賣出去□。這不是加工貿易∴⊿,是一個產業鏈集群的製造業⊙♀﹡,這個集群形成的製造能力是中國的核心競爭力π⊿π。

「各地要清退P2P↑♂,我舉雙手贊成▽π。」黃奇帆說☆↑▽,一開始重慶就禁止P2P□♀△。他認為♀,P2P不過是中國農村傳統金融的高利貸或者「老鼠會」出現在互聯網光環之下而已π□♂。在黃奇帆看來♀,P2P有五大問題:一是企業沒有資本金┊♂,向網民高息攬儲;二是在網民受高回報的誘惑把錢投入之後〇,P2P公司又把錢以更高的利息放給網民;三是其對在校學生等缺乏信用背景的對象放款;四是其運行模式是「借新債還老債」的龐氏資金池;五是一旦現出問題要不就「趴倒」♀┊┊,要不就老闆捲款跑路∵。黃奇帆同時提醒↑?┊,絕不要把P2P等同於科技金融⌒π↑,也別等同於互聯網貸款⊙↑,不能一棍子打死▽□。他說?,中國還是有幾十個上百個網絡貸款公司〇↑,他們貸了近萬億元的資金給需要的人∴,現在不良率在2%~3%?□﹡,較為穩健♂♂∴。

現在◇〇↑,中國的製造業已經變成「一頭在內?△,一頭在外」π。不管是重慶的還是蘇州的∵,沿海的還是內陸的∴,早已不是原來的加工貿易∟♀。

不過↑﹡⊿,PPP推進的過程中☆♀△,也出現了一些問題◇﹡◇。黃奇帆指出↑,要做好PPP?◇⊿,就必須要做到以下三點:一是政府、企業和使用者三者的長遠平衡⊙⌒⊿。不能投資者暴利〇∴,政府賠本∵⊙π,老百姓被亂收費;也不能政府佔有資源♂∵,投資者賠本壞賬;同樣也不能政府少出錢﹡,老闆賺了錢♀∟⌒,但老百姓付費多□⌒。

二是在推進過程中♀⊙,應該是投入和收益平衡的∟⊿△,既不能暴利♂,也不能暴虧△π⌒,項目應該是長期有穩定的現金流收益的♀,這是PPP招投標的基礎性原則♂□⊿。

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黃奇帆表示﹡,上個世紀90年代□⌒π,中國製造業的特徵是「大進大出、兩頭在外」♂,稱之為加工貿易♀。這種加工貿易勞動力密集⌒,90%的原材料、零部件從海外運來□◇,然後到蘇州或者深圳加工∴♂,然後又100%銷出去〇⌒,附加值很低♂。

「你如果後邊背一個銀行♀π,要100億元♂,銀行就拿100億元┊,要200億↑,銀行就拿200億元⌒⊿,那麼『地王』、炒房等現象就來了□。一般而言⌒∟⊙,房價是地價的兩倍左右▽π⊿,地價上去了▽♀□,房價也會上去∴∵。所以⊿↑⊿,在這個意義上⊙﹡〇,只要把土地價格控制了△↑☆,房價就基本穩住了﹡∵。」

高房價怎麼遏制?P2P該不該搞?經濟「滯漲」了嗎?針對當前老百姓關注的熱點話題◇◇⊙,中新社國是直通車記者21日對話中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆∟↑♂。對於控房價∴┊?,黃奇帆認為⌒⊙↑,應該使用經濟手段∟,那就是「決不允許『背個銀行』炒地皮」♀♂。他指出┊,炒高房價的主要動力就是炒地皮〇,控房價決不允許炒地皮∵□♀。控制地價一個很重要辦法就是規定買地的企業必須使用自有資金〇。

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